Gmina Skrwilno

Uchwała nr XXV/139/09
RADY GMINY SKRWILNO
z dnia 26 października 2009

w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w najem lokali mieszkalnych

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit .a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm. *1) oraz art. 23 ust. 1 pkt 7a i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603 ze zm. *2) uchwala się, co następuje :


    § 1. Wyraża się zgodę na zawarcie umów na czas nieoznaczony na oddanie
w najem 3 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami gospodarczymi przynależnymi do lokali znajdujących się w budynku po byłej Szkole Podstawowej
w Przywitowie, położonym na działce nr 217/1 o pow.0,49 ha, dla której
w Sądzie Rejonowym w Rypinie urządzona jest księga wieczysta KW 11037
                                                                     
    § 2. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia
           ww. umów.

    § 3. Wykonanie uchwały powierza się wójtowi

    § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem  podjęcia.





*1  Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558,  Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568,  z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr. 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172,
poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007  Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz.1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz.1241.
*2  Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z  2004 r. Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 64, poz. 456, Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz.1600 i 1601, z 2007 r. Nr 173, poz.1218, z 2008 r. Nr 59, poz.369, Nr 220, poz.1412, z 2009 r. Nr 19, poz.100, Nr 42, poz.335 i 340, Nr 98, poz.817.





Uzasadnienie

             Lokale mieszkalne  przeznaczone do oddania w najem usytuowane są w budynku stanowiącym własność gminy, który do dnia 31 sierpnia 2009 roku znajdował się w trwałym zarządzie Szkoły Podstawowej w Przywitowie. Ww. lokale użytkowane są przez  nauczycieli na podstawie umowy najmu zawartej z dyrektorem szkoły. W związku z likwidacją  szkoły Wójt Gminy Skrwilno wydał decyzję o wygaśnięciu trwałego zarządu do tej nieruchomości. Stosownie do treści art. 46 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603 ze zm.) wygaśnięcie trwałego zarządu jest równoznaczne z wypowiedzeniem umów najmu z zachowaniem  trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. W związku z powyższym zawarte wcześniej umowy najmu zostały wypowiedziane przez dyrektora likwidowanej szkoły. Okres wypowiedzenia upływa z dniem 30 listopada 2009 roku. Ponieważ najem nawiązany był na czas nieoznaczony uzasadnione jest aby dotychczasowi najemcy zachowali prawo do dalszego użytkowania tych lokali.